2010深圳最新低碳"绿色"住宅考察团启航

活动安排：
第一天：2010年3月25日 星期四晚上入住四星级酒店
第二天：2010年3月26日考察
09：00－17：00 项目考察：万科总部、万科里城、鸿威海怡湾、金光华•龙岸
第三天：2010年3月27日
09：00－17：00项目考察：三湘海尚、宝能太古城、莱蒙水榭春天、金地上塘道花园


项目介绍：
1、万科新的总部：躺着的摩天大楼
该大楼是由美国当代建筑设计师的代表人物斯蒂芬霍尔设计，被称为“躺着的摩天大楼”，如果将它竖起来，和美国帝国大厦差不多高。6万平方米的建筑基地，除8个支撑主题的交通核外，整体悬空，可依然海风、山风流通。 这栋建筑像一只生物，里面表皮是“会呼吸”的半透明强化轻质碳纤维，每个方向的墙面都经过年度太阳能采集量计算，控制百叶的开关和角度，保证采光和温度，相对同类型建筑节能75%，建筑使用的可再生环保材料，在本地方圆500公里范围内生产。万科相关负责人向记者表示，新总部大楼是万科践行绿色环保、建筑节能的一个体现。
2、万科里城
位于万科第五园1、2期西面、中海月朗园南面,占地约5万平米，建筑面积约7万平米，分为两区开发，共866户，A区主力户型约70平米两房单位及少量42平米一房。70平米两房户型经济、舒适，通过精装修改造可以拓展为84平米大两房；除此之外，里城的规划与配套根据年轻人的生活习惯量身定制，如3000平米的公交总站及6500平米的运动公园，而且还能兼顾到第五园63万平米的雅静大社区，享受6000平米商业街的繁华便利，品味华润万佳、一致药店、中国银行、紫苑茶馆、和刚开业不久的面点王所带来的优质生活；近在咫尺的幼儿园和小学等完善教育设施也能解决年轻客户的后顾之忧。
3、鸿威海怡湾
鸿威海怡湾地处深圳湾后海科苑大道南端，是深圳湾区拥有一线海景的豪宅项目。项目占地面积约5.3万㎡，总建筑面积约17万㎡，计容积率建筑面积约10.6万㎡，其中住宅建筑面积约8.6万㎡，商业建筑面积约2万㎡，容积率仅2.0，是由30套海景联排别墅和564套极昼海景大宅组成的高档滨海住宅社区。
作为该区域的海景地标物业，项目毗邻西部通道跨海大桥、15公里滨海长廊，高层住宅90%的单位拥有极致海景，户户赠送了户内花园及景观露台，并且部分户型拥有长达9.4米的景观阳台
4、金光华•龙岸
“2009，豪宅影响力在此靠岸！”金光华•龙岸甫一亮相，旋即成为2009年深圳楼市回暖中的聚焦点。在全球金融海啸仍在延续之际，以龙岸为代表的顶端豪宅却广受市场追捧，成为深圳楼市回暖的先锋。龙岸地处CBD北核心地段，位于深圳CBD、香蜜湖一直向北延伸的城市顶级居住带上。同时，在产品定位方面，龙岸220—260平方米的区间大小适宜，总价合理，也适合居住，可谓投资自住两相宜。更值得一提的是，别墅类物业作为不动产的高端形式，更是身份、地位和生活品质的象征，具有比较高的传承性。龙岸别墅不过大也不过小，220m2户型总价合理，没有一般豪宅经常“面积浪费、总价浪费”情况。为了加强居住的舒适度和私密性，更是将项目整体抬高5—20米，形成自成一统的居住感受。多数别墅单位朝南，南向靠民治水库，正好形成上风上居的居住格局。难能可贵的是，龙岸的整体产品规划十分契合中国人传统的“明堂宽阔”居住意识，“诸山聚绕，众水朝拱，生气聚合……”，别墅内在灵气四动，体现出上风上居的优越。龙岸峰水别墅多数户户向南，正好对应西南4平方公里民治水库的自然景观，符合近年“西南有水”的好气韵格局

5、三湘海尚
该项目是上海三湘集团进军深圳地产的开元玺作，是三湘集团问鼎深圳豪宅的磅礴大作。总14栋楼，在横穿楼盘南北方向的一条长四百米的溪流两侧分布，以豪宅定位。项目位于后海东填海区最东面的地块位置，处在新兴豪宅片区的核心，项目北临东滨路，南接工业八路，东临科苑大道，西接规划中心路景观带，是深圳湾口岸进入南山及福田区的咽喉之地。项目东临深圳湾，西望大南山，距西部通道仅百余米，规划中2号地铁通过，步行两分钟即可达地铁站工业八路站，交通便捷。

6、宝能太古城
宝能太古城位于南山后海湾核心位置，该区域东、南临深圳湾，北接南山区RBD中心，紧邻香港西部通道，是深圳最后一个大型滨海高尚住宅区。宝能太古城总建面约43万平米，由17座高层组成，分南北二区，并由空中走廊连通南北。北区主力户型为130-170㎡三房四房，207-306㎡四至五房及顶层复式；南区主力户型为40-89㎡一至三房，全部精装修交楼。作为湾区规模最大的的建筑群，唯一的都市综合体，唯一的地体连体物业，宝能太古城不仅享有湾区所有的资源及配套，还将成为湾区的居住核心、商业核心、交流中心。

7、莱蒙水榭春天
莱蒙水榭春天项目总占地16.7万平米，总建面56万平米，毗邻地铁4号线红山站，是大福田内唯一具备如此大规模体量的地铁生活的高品质综合体。
为新中心建造最好的生活，莱蒙水榭春天56万平米航母级大盘概念设计方案是经全球设计招标产生的，经过几轮反复甄选，优选香港华艺建筑公司的“人与城市”方案，完美展现春天之城的和谐高尚生活理念。
水榭春天先行启动的一期地块占地8.5万平米，建面29万平米，容积率3.44，总户数约2500户，定位为城市中高端物业。分三期开发，一期主要为三栋18层的小高层组成，共约500余户。户型以85-145平米的三房、四房辅助少量的两房。

8、金地上塘道花园
位于宝安区龙华街道布龙公路与上塘路交汇处，金地上塘道花园总占地面积：53104㎡，总建筑面积：153175㎡，金地上塘道花园以板楼设计，外立面用现代主义的理性方式，采用重新追寻技术美与人情味的和谐统一以简约、洗练、纯粹的纯净主义风格。社区实现人车分流，良好的社区服务及配套设施包括购物、体育健身、儿童游戏、物业管理、医疗、文化站、老人活动、居委会、环境卫生，综合设计，便捷方便。
金地上塘道花园景观结合公园及艺术的理念，创新引入现代休闲风格的城市公园概念景观并创造出极富想象力的标志性的弧形艺术图案，形成贯穿整个小区的弧形交通网络，立体的塑造富特色及层次丰富的居住环境，弧形景观线条及直线型的建筑围合形成多个庭院，着重强调点、线、面的绿化层次，尽可能的结合地形，由小区的林荫路、绿化广场、果园、植物园、坡地状的林地组成绿化系统，形成有开有合的空间形态。
同时，金地上塘道花园通过丰富的参与性功能将人的活动纳入到景观体系中，成为景观的一部分。如儿童藏迷乐园、游乐场、老人晨练场、星空草场、宠物乐园等，组团绿化围合形成精致、自然、亲切的半私密院落及交往空间。